Standort

Standort mit Entwicklungspotenzial

Das Plaza befindet sich im bekannten Silbern-Areal, welches zu Dietikon gehört. Als suburbane Gemeinde im Limmattal verfügt Dietikon über ein hohes Entwicklungspotenzial: Mit seiner geografischen Lage und den sehr guten Verkehrsanbindungen verzeichnet Dietikon als Industriestadt ein stetiges Wachstum der Bevölkerung und an Arbeitsplätzen – und gilt damit als ein zukunftssicherer Standort im Kanton Zürich.

Alles da, alles nah
Der nahegelegene Coop Supermarkt Megastore Silbern ist eines der grössten Lebensmittelgeschäfte im Limmmattal. In Fußdistanz finden Sie Fachmärkte wie Digitec, Media Markt, Fust AG, Lipo, Otto's, diga möbel, Schild AG u. a.

​Gleich um die Ecke befindet sich der erste Supercharger Europas von Tesla mit 30 Ladestationen und einer Lounge Breitbandanschluss eine Übertragungsrate von > 30 Mbps.
Work-Life-Balance
Finden Sie den sportlichen Ausgleich über die Mittagspause mit einer Runde Joggen auf der Laufstrecke direkt vor der Haustür. Bringen Sie Ihre Work-Life-Balance in der grünen Umgebung wieder ins Gleichgewicht ohne Zeitverlust. Hier können Sie die Joggingschuhe anziehen und gleich loslegen. Wer es noch sportlicher mag, besucht eines der Fitness-, Tennis- oder Kampfsportzentren. Auch nach der Arbeit kann das Netzwerk auf dem benachbarten Golfplatz Unterengstringen weiter ausgebaut werden.

Für die Verpflegung des Arbeitsplatzgebietes sorgen ein Coop Restaurant und andere Restaurants wie auch Take-Aways (z.B. Subway).
Bestens angebunden
Direkter Autobahnanschluss in alle Richtungen – die Stadt Zürich ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen und Baden in rund 10 Minuten.

Die Buslinie 309 fährt Pendler/-innen alle paar Minuten vom Bahnhof Dietikon ins Silbern-Quartier. Vom Bahnhof Dietikon fahren drei S-Bahnen sowie Regionalzüge bis zu 9-mal stündlich nach Zürich und in den Aargau sowie zahlreiche Buslinien in die umliegenden Gemeinden. Zudem besteht eine Direktverbindung stündlich zum Flughafen Kloten.
30 Sek. bis zur Bushaltestelle «Lerzen, Dietikon» direkt von der Liegenschaft
2 Min. Entfernung zur Autobahn A1
5 Min. per Buslinie 309 bis zum Bahnhof Dietikon
20 Min. per ÖV bis Zürich HB

Objekt

Flexible Flächengestaltung – massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse

Das Plaza hat bauliche Vorzüge, die für eine Geschäftsliegenschaft einzigartig sind: Rund 12’700 m² individuell ausbaubare Nutzflächen auf sechs Stockwerken, die über sechs Personenlifte und einen Warenlift bequem erreicht werden können. Ein grosszügiges Atrium im Kern des Gebäudes dient als idealer Ort für Begegnungen und Anlässe. Als Fundament steht ein zweistöckiges Parking mit insgesamt 254 Parkplätzen für Mieter und Besucher zur Verfügung.

Security ist Ihr Business?

Dann könnte das Plaza Dietikon genau die richtige Adresse für Sie sein.

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Security ist Ihr Business?

Der perfekte Standort für ein Security-Headquarter

Ihr Unternehmen ist im Sicherheitsdienst tätig? Das Plaza erfüllt alle Anforderungen an eine Sicherheitszentrale: Perfekt erschlossen im Industriequartier Silbern in Dietikon. In nur zwei Fahrminuten ist die Autobahneinfahrt A1 in Richtung Zürich und Bern erreichbar. Die Bushaltestelle mit guten Verbindungen an den Bahnhof Dietikon liegt vor der Tür. Optimal ist auch die Parkplatzsituation mit 245 Parkplätzen. Insgesamt stehen Ihnen rund 12’700 m² Fläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Aufteilung der Flächen ist ideal zum Einrichten zeitgemässer Bürowelten sowie Schulungs- und Überwachungsräumen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • 24h-Betrieb für Ihr Unternehmen in der Liegenschaft möglich
  • Ausreichend Parkplätze für Ihre Fahrzeugflotte
  • Top Verkehrsanbindung, direkt neben der A1 / Bushaltestelle vor der Tür
  • Atriumfläche für diverse Zwecke nutzbar (z. B. Schulungsraum / Veranstaltungen)
  • Möglichkeit zur einfachen Gestaltung von dunklen Räumen (für Bildschirmwand)
  • Lagerfläche für Arbeitsmaterial vorhanden
  • Garderobe und Dusche vorhanden



«Bereits heute ist das Plaza Domizil einer Sicherheitsfirma, die umfassende Sicherheitsdienstleistungen anbietet. Das Unternehmen schätzt die besonderen Vorzüge des Standortes und die Möglichkeiten innerhalb des Objektes. Ich würde mich freuen, auch Ihnen massgeschneiderte Räumlichkeiten anzubieten.»
Hans-Peter Wasser
Portfolio Manager Real Estate Direct
SF Commercial Properties Fund

CleanTech-Hub

Wo aus kreativen Ideen zukunftsweisende Technologien entstehen.

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CleanTech-Hub

Wo aus kreativen Ideen zukunftsweisende Technologien entstehen.

CleanTech könnte einer der prägenden Wirtschaftszweige von Dietikon werden. Die Stadt beschäftigt sich stark mit der stetigen Standortförderung und Nachhaltigkeit. Somit wird die Zukunft für Unternehmen aus Umwelt, Energie, Mobilität und Kreislaufwirtschaft sichergestellt.

Innovative Start-ups und gestandene Unternehmen finden in der Limmatstadt eine kreative Umgebung für Zusammenarbeit, Entwicklungs-, Know-how und Technologietransfer.

Mitgliedsfirmen und Start-ups kommen in den Genuss von Netzwerkanlässen, Inkubator-Programmen, Beratungen/Coaching, Ausbildungsprogrammen und Marketingsupport für Innovationen.

Erfahren Sie mehr über den CleanTech-Hub Dietikon und das kreative Umfeld, welches Unternehmen aus Energietechnik, Kreislaufwirtschaft, Wasserwirtschaft, Mobilität und Energieeffizienz in Dietikon erwartet und wie Sie als Mieter im Plaza davon profitieren können. Gestalten Sie heute die Zukunft von morgen.

Zu den Flächen


6 Stockwerke
12'676 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche
254 Parkplätze insgesamt
2,80-3,00 Meter Raumhöhe
7 Liftanlagen

Flächen

Die baulichen Voraussetzungen sowie die hohe Individualisierbarkeit der Nutzflächen machen das Plaza für Selbstständige und Gewerbetreibende interessant, die bei der Standortwahl Wert auf ein gesundes Verhältnis zwischen Funktionalität, Erreichbarkeit und Vielseitigkeit legen: Das Plaza eignet sich gleichermassen für Grossfirmen, KMUs unterschiedlicher Grösse, Praxisbetreiber oder Start-ups.

Mieteinheit
Nutzung
Gebäudeteil
Fläche
(in m²)
Netto-Miete
CHF m² / p.a.
Netto-Miete
CHF pro Monat
Factsheet
EG0.1
Büro/Gewerbe
Rot
216
190
3'420
EG0.2
Büro/Gewerbe
Rot
202
190
3'199
EG0.3 
Büro/Gewerbe
Gelb
123
190
1'948
EG0.4 
Büro/Gewerbe
Gelb
147
190
2'328
EG0.5 
Büro/Gewerbe
Grün
220
190
3'484
EG0.6 
Büro/Gewerbe
Grün
204
190
3'230
EG0.7
Büro/Gewerbe
Blau
264
190
4'180
EG0.8 
Büro/Gewerbe
Zentrum
92
190
1'457
OG1.01
Büro
Gesamt
2124
190
33'630
OG2.01
Büro/Gewerbe
Grün
308
190
4'877
OG2.04
Büro
Blau
31
190
vermietet
OG2.06 
Büro
Blau
68
Pauschal 1900
OG2.08
Büro
Blau
44
Pauschal 1100
OG2.09
Büro
Blau
350
190
reserviert
OG2.11
Büro
Gelb
104
190
vermietet
OG3.01
Büro/Gewerbe
Grün
267
200
4'450
OG3.02
Büro
Grün
27
Pauschal 820
vermietet
OG3.03 
Büro
Blau
177
200
2'950
OG3.04
Büro
Blau
322
200
reserviert
OG3.05
Büro
Blau
212
200
3'534
OG4.01
Büro/Gewerbe
Grün
247
210
reserviert
OG4.02
Büro
Grün
35
210
reserviert
OG4.03 
Büro
Grün
85
210
reserviert
OG4.04
Büro
Blau
150
210
reserviert
OG4.05 
Büro
Blau
102
210
reserviert
U1.01
Büro/Gewerbe
Grün
134
170
1'899
U1.02
Büro/Gewerbe
Blau
114
170
vermietet
U1.03 
Büro/Gewerbe
Blau
67
170
vermietet
U1.04
Büro/Gewerbe
Blau
83
170
vermietet
U1.06
Büro/Gewerbe
Blau
35
170
vermietet
U1.11
Büro/Gewerbe
Rot
119
170
1'686
U1.12
Büro/Gewerbe
Gelb
152
170
2'154
U1.13 
Büro/Gewerbe
Gelb
83
170
1'176
U1.14 
Büro/Gewerbe
Gelb
270
170
3'825
U1.15 
Lager
Rot
105
90
788
U1.16
Lager
Rot
63
90
473
U1.17 
Lager
Rot
32
90
240
U1.18 
Lager
Grün
189
90
1'418
U1.19
Gewerbe
Grün
485
170
6'871
UG1.01 
Lager
Grün
25
90
188
UG2.01
Lager
Rot
19
90
143
UG2.02
Lager
Rot
5
90
vermietet
UG2.03
Lager
Rot
75
90
563
UG2.04
Lager
Rot
58
90
435
UG2.05
Lager
Rot
58
90
435
UG2.06
Lager
Rot
58
90
435