Standort

Standort mit Entwicklungspotenzial

Das Plaza befindet sich im bekannten Silbern-Areal, welches zu Dietikon gehört. Als suburbane Gemeinde im Limmattal verfügt Dietikon über ein hohes Entwicklungspotenzial: Mit seiner geografischen Lage und den sehr guten Verkehrsanbindungen verzeichnet Dietikon als Industriestadt ein stetiges Wachstum der Bevölkerung und an Arbeitsplätzen – und gilt damit als ein zukunftssicherer Standort im Kanton Zürich.

Alles da, alles nah
Der nahegelegene Coop Supermarkt Megastore Silbern ist eines der grössten Lebensmittelgeschäfte im Limmmattal. In Fußdistanz finden Sie Fachmärkte wie Digitec, Media Markt, Fust AG, Lipo, Otto’s, diga möbel, Schild AG u. a.

​Gleich um die Ecke befindet sich der erste Supercharger Europas von Tesla mit 30 Ladestationen und einer Lounge Breitbandanschluss eine Übertragungsrate von > 30 Mbps.

Work-Life-Balance
Finden Sie den sportlichen Ausgleich über die Mittagspause mit einer Runde Joggen auf der Laufstrecke direkt vor der Haustür. Bringen Sie Ihre Work-Life-Balance in der grünen Umgebung wieder ins Gleichgewicht ohne Zeitverlust. Hier können Sie die Joggingschuhe anziehen und gleich loslegen. Wer es noch sportlicher mag, besucht eines der Fitness-, Tennis- oder Kampfsportzentren. Auch nach der Arbeit kann das Netzwerk auf dem benachbarten Golfplatz Unterengstringen weiter ausgebaut werden.

Für die Verpflegung des Arbeitsplatzgebietes sorgen ein Coop Restaurant und andere Restaurants wie auch Take-Aways (z.B. Subway).

Bestens angebunden
Direkter Autobahnanschluss in alle Richtungen – die Stadt Zürich ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen und Baden in rund 10 Minuten.

Die Buslinie 309 fährt Pendler/-innen alle paar Minuten vom Bahnhof Dietikon ins Silbern-Quartier. Vom Bahnhof Dietikon fahren drei S-Bahnen sowie Regionalzüge bis zu 9-mal stündlich nach Zürich und in den Aargau sowie zahlreiche Buslinien in die umliegenden Gemeinden. Zudem besteht eine Direktverbindung stündlich zum Flughafen Kloten.

30 Sek. bis zur Bushaltestelle «Lerzen, Dietikon» direkt von der Liegenschaft
2 Min. Entfernung zur Autobahn A1
5 Min. per Buslinie 309 bis zum Bahnhof Dietikon
20 Min. per ÖV bis Zürich HB
Google Maps SBB Fahrplan

Objekt

Flexible Flächengestaltung – massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse

Das Plaza hat bauliche Vorzüge, die für eine Geschäftsliegenschaft einzigartig sind: Rund 12’700 m² individuell ausbaubare Nutzflächen auf sechs Stockwerken, die über sechs Personenlifte und einen Warenlift bequem erreicht werden können. Ein grosszügiges Atrium im Kern des Gebäudes dient als idealer Ort für Begegnungen und Anlässe. Als Fundament steht ein zweistöckiges Parking mit insgesamt 254 Parkplätzen für Mieter und Besucher zur Verfügung.

CleanTech-Hub

Wo aus kreativen Ideen zukunftsweisende Technologien entstehen.

Mehr

CleanTech-Hub

Wo aus kreativen Ideen zukunftsweisende Technologien entstehen.

CleanTech könnte einer der prägenden Wirtschaftszweige von Dietikon werden. Die Stadt beschäftigt sich stark mit der stetigen Standortförderung und Nachhaltigkeit. Somit wird die Zukunft für Unternehmen aus Umwelt, Energie, Mobilität und Kreislaufwirtschaft sichergestellt.

Innovative Start-ups und gestandene Unternehmen finden in der Limmatstadt eine kreative Umgebung für Zusammenarbeit, Entwicklungs-, Know-how und Technologietransfer.

Mitgliedsfirmen und Start-ups kommen in den Genuss von Netzwerkanlässen, Inkubator-Programmen, Beratungen/Coaching, Ausbildungsprogrammen und Marketingsupport für Innovationen.

Erfahren Sie mehr über den CleanTech-Hub Dietikon und das kreative Umfeld, welches Unternehmen aus Energietechnik, Kreislaufwirtschaft, Wasserwirtschaft, Mobilität und Energieeffizienz in Dietikon erwartet und wie Sie als Mieter im Plaza davon profitieren können. Gestalten Sie heute die Zukunft von morgen.

Zu den Flächen


6 Stockwerke
12'676 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche
254 Parkplätze insgesamt
2,80-3,00 Meter Raumhöhe
7 Liftanlagen

Flächen

Die baulichen Voraussetzungen sowie die hohe Individualisierbarkeit der Nutzflächen machen das Plaza für Selbstständige und Gewerbetreibende interessant, die bei der Standortwahl Wert auf ein gesundes Verhältnis zwischen Funktionalität, Erreichbarkeit und Vielseitigkeit legen: Das Plaza eignet sich gleichermassen für Grossfirmen, KMUs unterschiedlicher Grösse, Praxisbetreiber oder Start-ups.

Mieteinheit
Nutzung
Gebäudeteil
Fläche
(in m²)
Netto-Miete
CHF m² / p.a.
Netto-Miete
CHF pro Monat
Factsheet
EG0.2
Büro
Rot
135
160
1'800
EG0.6 
Büro/Gewerbe
Grün
204
140
2'380
EG0.7
Büro
Blau
264
vermietet
EG0.8 
Büro/Gewerbe
Zentrum
92
140
1'073
OG1.01
Büro
Rot
1022
150
12'775
OG1.02
Gewerbe
Grün
148
110
1'357
OG1.03
Gewerbe
Blau
355
110
3'254
OG2.01
Gewerbe
Grün
308
110
2'823
OG2.03
Büro
Grün
35
vermietet
OG2.06 
Büro
Blau
68
pauschal 1'300
OG2.08
Büro
Blau
44
vermietet
OG2.09
Büro
Blau
350
140
4'083
OG2.11
Büro
Gelb
104
170
1'473
OG3.01
Gewerbe
Grün
270
110
2'475
OG3.03 
Büro
Blau
161
160
2'147
OG3.04
Büro
Blau
322
160
4'293
OG4.01
Büro
Grün
284
170
4'023
OG4.02
Büro
Grün
507
170
7'183
OG4.03 
Büro
Gelb
17.5
vermietet
OG4.04
Büro
Rot
17.5
pauschal 500
OG4.05
Büro
Rot
17.5
pauschal 500
OG4.06
Büro
Rot
17.5
pauschal 500
U1.14 
Büro/Gewerbe
Gelb
329
140
3'838
U1.16
Lager
Rot
63
90
473
U1.18 
Lager
Grün
189
90
1'418
U1.19
Gewerbe
Zentrum
1115
120
11'150
U1.20
Lager
Rot
81
90
608
UG1.01 
Lager
Grün
24.5
90
180
UG1.04
Lager
Gelb
9.5
90
68
UG2.03
Lager
Rot
172.5
90
1'290

Ihre Vorteile

  • Helle und flexible Flächengestaltung mit perfekter Anbindung
  • Gebaut für innovative Arbeitsformen und unterschiedlichste Nutzungen
  • Vom Kleinbüro bis zum neuen Headquarter ist alles möglich
  • Grosszügig gestaltete Lobby zum Empfang Ihrer Kunden
  • Duschen und Garderoben zur Mitbenutzung



Impressionen

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine persönliche Beratung oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

    Beratung und Vermietung
    Raphael Mangold
    Immobilienvermarkter
    Tel.+41 44 250 52 05
    plaza@hbre.ch
    H&B Real Estate AG
    Lagerstrasse 107
    8004 Zürich